Рынок аренды недвижимости полон как добросовестных специалистов, так и мошенников. Многие арендаторы, обращаясь к риелторам, надеются положиться на их опыт и избежать лишних тревог. Однако ситуации, в которых клиент становится жертвой обмана, не редкость.
Типичные схемы мошенничества
Существует несколько распространенных уловок, которые используют недобросовестные агенты:
- Квартиры-«призраки». На интернет-площадках можно найти привлекательные предложения по аренде с низкими ценами, которые на самом деле являются ловушками. Пообщавшись с мошенником, клиент может узнать, что квартира, которую он выбрал, уже занята. А чтобы «забронировать» просмотр, потребуется внести предоплату. После того как деньги будут переведены, мошенник исчезает.
- Сокрытие критической информации. Некоторые риелторы могут игнорировать важные нюансы, такие как наличие арестов на квартире, незаконные перепланировки и потенциальные конфликты с соседями. Вместо того чтобы предоставить нужную информацию, они могут ссылаться на ответственность собственника.
Как распознать профессионала?
Настоящие эксперты ведут свою работу открыто. Вот признаки профессионализма, на которые стоит обратить внимание:
- Анализ документов. Убедитесь, что риелтор сам проверяет юридическую чистоту квартиры, запрашивает выписки из реестров и удостоверяющие документы у собственника.
- Поддержка на всех этапах сделки. Соответствующий специалист не только помогает в подборе квартиры, но и сопровождает сделку до получения ключей, фиксируя все условия в договоре.
Важно помнить, что легальные агенты получают свою комиссию только после успешного заключения сделки, а не заранее. Своевременное обращение к специалистам поможет избежать финансовых потерь и недоразумений в будущем.
