В этом году процесс оформления дарения квартир и домов становится значительно более доступным и менее затратным для миллионов россиян. Нововведения касаются всех, кто задумывается о передаче недвижимости своим близким, но ранее сталкивался с высокими расходами и сложными процедурами. Как это повлияет на рынок и кого коснется? Рассмотрим более подробно актуальные изменения, направленные на поддержку семей, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Сложности с оформлением дарственной: что изменится?
На протяжении последних нескольких лет процесс оформления дарственной для родственников существенно усложнялся. Введение обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью привело к значительной финансовой нагрузке на семьи. Для оформления даже самой простой передачей квартиры от мамы дочке или бабушки внуку затраты на услуги нотариуса возрастали до 30 000 рублей, что могло стать непреодолимым препятствием для пенсионеров и людей с невысокими доходами.
Новая инициатива направлена на уменьшение финансовых барьеров. Законодатели утверждают, что государство должно поддерживать семьи в таких вопросах, а не создавать дополнительные сложности.
Что включает новый законопроект?
С 2025 года принято решение о предоставлении 50% скидки на услуги нотариуса для оформления договоров дарения между близкими родственниками. Таким образом, оформление сделки для родителей и пенсионеров станет гораздо дешевле, что позволит многим из них реализовать свои намерения без страха оказаться в сложной финансовой ситуации.
В категорию близких родственников вошли не только родители и дети, но и супруги, братья, сестры, бабушки и внуки. Это означает, что многие семьи смогут воспользоваться льготными условиями, уверенно передавая имущество в рамках семьи.
Новые правила — новые возможности
Обязательная нотариальная регистрация дарственной теперь касается всех, включая родственников. Это нововведение гарантирует юридическую защиту сделок и минимизирует риски мошенничества или споров с наследниками. Теперь при передаче объектов недвижимости родители смогут избежать возможных юридических конфликтов.
Процедура оформления дарственной в новом формате выглядит следующим образом:
- Стороны собирают все необходимые документы, подтверждающие родство;
- Обращаются к нотариусу для составления и удостоверения договора дарения на льготных условиях;
- Все документы подаются в регистрационный орган, после чего сделка считается завершенной.
Эти изменения направлены на упрощение процесса передачи жилья, особенно для пенсионеров и семей с ограниченным бюджетом, что делает дарение недвижимости более доступным и безопасным для всех наследников.
