В Подмосковье разразилась настоящая буря среди владельцев квартир, когда одна из арендаторов, студентка из Воронежа, оказалась без временной регистрации. Информация о том, что штрафы за непрописанных жильцов могут достичь 50 тысяч рублей, облетела все соцсети, заставив многих собственников задаться вопросом: что делать и как избежать наказания?
Регистрация: обязательная мера для арендаторов
Согласно российскому законодательству, каждый гражданин должен иметь регистрацию — постоянную или временную. Существует четкое правило: если аренда жилья превышает 90 дней, то временная регистрация обязательно требуется. В противном случае владельцам грозят штрафы.
В 2024 году российские власти зафиксировали более 120 тысяч штрафов, выданных собственникам, у которых проживали незарегистрированные арендаторы. По сути, такая ситуация крайне распространена и может коснуться любого.
Сколько стоит ошибка?
Несмотря на слухи о новых тарифах, размер штрафов за отсутствие регистрации остается прежним, по состоянию на 2023 год. Важно помнить, что собственники могут быть оштрафованы не единожды — так, размер санкций может достигать до 7 тысяч рублей в месяц, пока арендаторы не оформят регистрацию.
Эксперты уверены: избежать налогового гнёта можно. В некоторых случаях, если арендаторы являются близкими родственниками, если у них есть постоянная регистрация в том же регионе или если срок проживания составляет меньше 90 дней, штрафы можно избежать.
Мифы о временной регистрации
Многие собственники относятся к процессу регистрации с настороженностью, полагая, что это может привести к утрате прав на собственность. Однако временная регистрация — это просто уведомление государства о месте проживания арендатора и не даёт право на собственность или возможность продать квартиру.
Отказ в регистрации может негативно сказаться на арендаторах: они могут столкнуться с трудностями при обращении в поликлиники и трудоустройстве, а у собственников появятся проблемы при продаже квартиры, если проверки ФМС выявят «теневых» жильцов.
Таким образом, вовремя оформленная регистрация выступает важным инструментом защиты и позволяет избежать ненужных хлопот в будущем. Временная регистрация — это не обуза, а важный шаг к легальному и спокойному арендному бизнесу.
