Ситуация на рынке аренды жилья в крупных городах, таких как Москва, остается напряженной. Высокий спрос на квартиры не означает, что их легко сдать. Наоборот, конкуренция между арендодателями возрастает, а требования арендаторов становятся все более строгими. Нередко арендаторы отказываются даже смотреть квартиру, если на фотографиях или в описании заметен устаревший интерьер, сообщает Дзен-канал "Finexpo".
Что такое «бабушкин ремонт»?
Термин «бабушкин ремонт» стал синонимом устаревшего стиля. Это не о тепле и уюте, а о:
- Тяжёлой мебели, характерной для 70-90-х годов;
- Поблеклых коврах на полу и стенах;
- Обоях с яркими цветочными орнаментами или даже советскими фресками;
- Устаревшей сантехнике и пожелтевших пластиковых панелях;
- Потёртых полках и шкафах-«стенках»;
- Следах времени: трещины, облупившаяся краска и старые окна.
Для молодого поколения арендаторов такая квартира — не ностальгия, а скорее тревожный звоночек, сигнализирующий о том, что в помещении:
- Давным-давно не производился ремонт;
- Не уделялось должного внимания техническому состоянию;
- Может быть некомфортной и дорогостоящей в содержании.
Какой ремонт нужен для успешной аренды?
Чтобы сдать квартиру быстро и без борьбы за цену, необходимо понимать, что арендаторы ищут не идеальный дизайнерский ремонт, а комфортное и функциональное пространство с чистотой и нейтральными цветами.
Вот что важно учесть:
- Нейтральная и свежая отделка: светлые оттенки стен визуально увеличивают пространство и позволяют жильцам адаптировать его под себя.
- Современная мебель: минимум громоздких предметов и только необходимая мебель. Открытые полки и компактные диваны предпочтительнее.
- Базовая техника: арендаторы рассчитывают на наличие стиральной машины, холодильника, плиты и Wi-Fi.
Чистота и уют
Чистота — важный аспект, влияющий на решение арендатора. Плесень в ванной, грязные потолки и сальные кухни не остаются незамеченными. Даже недорогая квартира с чистыми полами и свежим воздухом воспринимается как более привлекательная.
Устранение старых обоев и замена мебели на более практичные и опрятные варианты помогут значительно улучшить шансы на успешную аренду. Акуратный, светлый интерьер и минимализм сделают пространство более жизнеспособным и желанным для будущих жильцов.
