На фоне резкого роста случаев мошенничества на рынке недвижимости в России, покупатели сталкиваются с неконтролируемыми рисками утраты как имущества, так и финансовых вложений. В последние годы нередки случаи, когда пожилые граждане становятся жертвами аферистов, которые оспаривают легитимность сделок. Часто именно пенсионеры утверждают, что их принудили продать жилье под давлением обманщиков, и суды становятся на сторону этих граждан, пишет Дзен-канал "Yur-gazeta.Ru".
Реакция властей на угрозу мошенничества
Вызванная данной ситуацией озабоченность властей нарастает. Глава комитета по развитию гражданского общества Государственной Думы Яна Лантратова обратилась к Генеральной прокуратуре и Министерству юстиции с запросом о необходимости анализа существующей судебной практики. По ее словам, нужно разработать эффективные механизмы, защищающие добросовестных покупателей.
«Я призвала к разработке действенных инструментов для защиты прав добросовестных приобретателей и рассмотрению возможности внесения изменений в закон, чтобы повысить защиту покупателей», — отметила Лантратова.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева подтвердила, что активность мошенников на рынке недвижимости становится всё более изощренной. Злоумышленники используют психологическое давление на владельцев жилья, тщательно готовя свои схемы для обмана.
Новые законопроекты для более безопасных сделок
Для борьбы с этой проблемой в Госдуме России разрабатываются комплексные меры. Депутаты совместно с экспертами и правоохранительными органами работают над законопроектами, регулирующими риелторскую деятельность, что должно помочь избежать мошенничества.
«Важно, чтобы профессиональные посредники имели соответствующую квалификацию и не имели судимостей. Покупатели должны знать, с кем они имеют дело», — заявила Разворотнева, добавив, что законопроект готовится к внесению на рассмотрение.
Вместе с регулированием работы риелторов обсуждаются и иные инициативы, включая возможность временной блокировки денежных средств. Планируется ввести обязательную отсрочку выплат (не менее недели) на время до перевода средств продавцу, чтобы дать возможность покупателям осознать серьезность сделки.
Дополнительные меры защиты
Дополнительно обсуждается введение страхования сделок с недвижимостью и применение видеофиксации процесса подписания документов. Эти меры направлены на минимизацию рисков для покупателей и повышение прозрачности сделок.
