Приобретение квартиры — важное событие в жизни каждого человека. Однако не все знают о том, что государство готово компенсировать часть расходов на это. Для пенсионеров, которые каждую копейку бережно считают, возможность получить налоговый вычет — это шанс вернуть средства из бюджета.
Налоговый вычет: для всех пенсионеров
Один из самых больших мифов заключается в том, что налоговые льготы доступны только работающим гражданам. На самом деле, пенсионеры тоже могут использовать это право, если соблюдены определённые условия.
Согласно действующему законодательству, пенсионер имеет право на возврат части средств, потраченных на покупку жилья. Есть две категории пенсионеров: работающие и неработающие. Для каждой из них свои правила.
- Работающие пенсионеры могут получить вычет так же, как и любые трудоспособные граждане. Если они уплачивают налог на доходы, им доступны все привилегии.
- Неработающие пенсионеры имеют более сложную ситуацию. Так как пенсионные выплаты не облагаются налогом, вернуть средства можно только при наличии доходов, подлежащих налогообложению, в течение последних трех лет.
Суммы возврата
Максимальная сумма налогового вычета может достигать 650 000 рублей. Это возможно благодаря следующим видам возвратов:
- 260 000 рублей на основную стоимость приобретённой недвижимости (13% от 2 миллионов рублей);
- 390 000 рублей на проценты по ипотеке (13% от 3 миллионов рублей).
Таким образом, при использовании двух категорий вычетов можно значительно облегчить финансовую нагрузку.
Что нужно для оформления
Чтобы получить налоговый вычет, пенсионерам необходимо собрать пакет документов, включающий:
- Декларация 3-НДФЛ;
- Справка о доходах 2-НДФЛ;
- Договор купли-продажи или участи в долевом строительстве;
- Подтверждение права собственности;
- Документы, подтверждающие произведенные расходы;
- При ипотеке — кредитный договор и график платежей.
Подать документы можно как в электронном виде через личный кабинет на сайте ФНС, так и лично в налоговой инспекции. Срок рассмотрения заявления составляет до трех месяцев, после чего средства будут перечислены на указанные банковские реквизиты.
