Материнский капитал позволяет родителям не только улучшить жилищные условия, но и погасить часть долгов по ипотечным кредитам. Однако существует ряд условий, которые необходимо учесть, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Как использовать материнский капитал для кредита
Получив сертификат на материнский капитал, родители не получают наличные средства, а могут использовать его только для определенных целей. Важно отметить, что распоряжаться капиталом можно только после того, как ребенку исполнится три года. Причем деньги могут быть направлены на образование или улучшение жилищных условий.
Есть возможность погасить только один вид кредита – долговые обязательства по жилищным займам, оформленным до рождения ребенка. Для этого необходимо, чтобы ипотека способствовала улучшению условий проживания для малыша, что подразумевает оформление доли на ребенка в купленной квартире или доме.
Процедура погашения кредита
Чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки, важно уведомить банк о намерении расплатиться таким образом. Банк в свою очередь не имеет права отказать в этом, а после будет предоставлять информацию о размере остатка задолженности и документы, подтверждающие право на квартиру, находящуюся в залоге.
Затем необходимо подать заявление в Социальный фонд. Для этого потребуется собрать пакет документов:
- сертификат материнского капитала;
- ипотечный договор;
- справка из банка о задолженности;
- свидетельство о праве собственности на жилье;
- нотариально заверенное обязательство об оформлении доли жилья на ребенка;
- выписка из домовой книги.
Если совместно с заемщиком выступает супруг, понадобятся его документ, удостоверяющий личность, и свидетельство о браке.
Ответ Социального фонда и дальнейшие действия
Социальный фонд рассматривает поданные документы в течение двух месяцев. При положительном решении средства будут переведены на счет кредита. После получения ответа от фонда заемщик должен обратиться в банк и заявить о желании погасить долг. В зависимости от условий кредита, банк может либо уменьшить ежемесячные взносы, либо сократить срок выплат.
