С 1 марта 2026 года вступает в силу закон, который значительно изменит сроки оплаты за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. По мнению авторов инициативы, эти нововведения помогут улучшить финансовую дисциплину среди граждан, но эксперты предостерегают о потенциальных рисках, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Изменения в расписании платежей
Как утверждает законопроект, выставление квитанций за ЖКУ теперь должно происходить не позднее 5 числа каждого месяца. Оплатить их необходимо до 15 числа. Это означает, что собственники жилья больше не смогут самостоятельно диктовать даты платежей на общих собраниях, как это возможно было раньше. Таким образом, новая система стремится сократить количество людей, которые не успевают внести платежи.
Потенциальные риски для управляющих компаний
Несмотря на оптимистичный настрой авторов закона, специалисты области ЖКХ предупреждают, что изменения могут негативно сказаться на управляющих компаниях (УК) и товариществах собственников жилья (ТСЖ). Без соответствующих корректив в существующие правила может произойти кассовый разрыв, что в свою очередь приведет к увеличению долгов перед поставщиками ресурсов и росту пеней.
Обязанности судебных приставов и новая информация в ГИС ЖКХ
- Теперь операторы единой информационной системы жилищного строительства будут обязаны вносить в ГИС ЖКХ данные о новостройках, включая технические характеристики объектов, подтвержденные соответствующими разрешениями.
- Судебные приставы, в свою очередь, должны будут размещать информацию об исполнительных производствах по взысканию долгов за коммунальные услуги за последние три года, что облегчит работу социальных служб и региональных властей.
Новая система призвана упростить процесс передачи информации и сделать его более прозрачным, что в конечном итоге приведет к снижению нагрузки на ресурсоснабжающие организации, которые сейчас сталкиваются с огромным числом запросов.
