В российском правосудии появился яркий случай, когда пожилой житель города решил бороться с обязательными взносами за капитальный ремонт. Мужчина подал в суд с требованием признать эти платежи добровольными, аргументируя свою позицию тем, что раз деньги собирает «Фонд», это похоже на благотворительность, и никаких обязательств быть не должно, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Причины и требования истца
Истец утверждает, что он вносил «добровольные взносы», но так и не увидел никаких работ по ремонту в своём доме. В исковом заявлении он также просил суд рассмотреть возможность взыскания с регионального фонда не только взносов, но и компенсации морального вреда, а также судебных расходов, на общую сумму 2,7 миллиона рублей.
История вопроса
Данная ситуация не первая в своем роде: на протяжении нескольких лет собственники квартир оспаривали законность взносов на капитальный ремонт. Споры охватывали множество аспектов, однако в итоге практика всё же установилась в пользу обязательности таких выплат. Соответствующие положения строго прописаны в Жилищном кодексе РФ и подтверждаются множеством судебных решений.
Решение суда
Суд, изучив дело, вынес решение, опираясь на несколько ключевых фактов:
- Согласно статье 169 ЖК РФ, собственники обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
- Если собственники не определили иные способы формирования фонда капитального ремонта, он формируется на счете регионального оператора, как указано в статье 170 ЖК РФ.
В добавление к этому, суд подчеркнул, что в период владения квартирой начисления производились именно региональным фондом капремонта. Следует отметить, что дом был включен в региональную программу капремонта на период с 2014 по 2043 год, и, хоть ремонт для данного дома в указанный срок не планировался, все обязательства оставались в силе. Судебные инстанции трижды подтвердили законность взимания этих взносов, завершив разбирательство с вынесением определения Шестого кассационного суда по делу № 8Г-14950/2022.
