На неделе в Госдуме России прошли обсуждения ряда горячих инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые, вероятно, внесут значительные изменения в управление многоквартирными домами и правила проведения капремонтов.
Реформа управления многоквартирными домами
Депутаты Госдумы акцентируют внимание на системной реформе жилищно-коммунального сектора, в рамках которой планируется детально проработать следующие ключевые моменты:
- Разделение лицензий управляющих компаний и реестров многоквартирных домов.
- Создание прозрачного механизма исключения недобросовестных управляющих организаций.
- Утверждение единых стандартов и регламента проверок.
Изменения в капитальном ремонте и роль собственников
Также в повестке дня законопроект, касающийся капитального ремонта. В первом чтении был принят документ, который уравнивает права владельцев жилых и нежилых помещений в реновационных домах Москвы. По новым правилам, собственники коммерческих объектов освободятся от уплаты взносов на капитальный ремонт, что в первую очередь коснется владельцев квартир. При этом накопленные на специальных счетах средства будут переданы в Фонд реновации столичных зданий.
Проблемы аварий на коммунальных сетях
Новый законопроект № 1014570-8 включает в себя расширение полномочий для Правительства и регионов в управлении водоснабжением и водоотведением. Вводится порядок расследования причин аварий, к которому будут привлечены власти субъектов, что должно способствовать улучшению ситуации на местах.
Кроме того, депутаты отклонили законопроект о введении единого «ночного времени» в стране, который касался запрета на строительные работы в вечерние и ночные часы. В этом контексте собственники смогут назначать уполномоченных для фиксации нарушений.
Глава комитета по строительству и ЖКХ Сергий Пахомов сообщил о подготовке новой инициативы по упрощению порядка изъятия домов у недобросовестных управляющих компаний, что позволит быстрее передавать управление объектами новый управляющим без судебных разбирательств.
