После развода многим владельцам недвижимости становится актуальной задача выписки бывшего супруга из квартиры. Несмотря на то что такая процедура может показаться простой, на практике она не всегда такова. Согласно законодательству, без согласия человека снять его с регистрационного учета непросто, даже если квартира является личной собственностью другого супруга, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
Трудности и пути решения
При отказе второго супруга подписать необходимые документы, чтобы его сняли с учёта, владельцу квартиры придется обратиться в суд. Без этого действия невозможно изменить регистрационные данные. В случае положительного решения суда, следует будет обращаться в отделение МВД для окончательного снятия с учета. По нормам статьи 31 ЖК РФ, у бывшего члена семьи собственника жилья утрачивается право на него, если между сторонами не заключено соответствующее соглашение.
Риски для владельца недвижимости
Оставляя экс-супруга в регучете, собственник квартиры рискует столкнуться с несколькими серьезными проблемами:
- Регистрация детей: Бывший супруг может зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка, что дополнительно увеличивает риски. Для этого не понадобится согласие владельца, поскольку достаточно регистрации одного из родителей.
- Наследственные вопросы: В случае смерти экс-супруга, возникнут сложности с наследством. Дети, которые проживают в квартире и не были выписаны, могут быть признаны принявшими наследство. Это грозит дополнительными финансовыми обязательствами, если судьба семьи окажется непростой.
Проблемы, связанные с неопределенностью правового статуса жильцов, могут стать серьезным источником стресса для новой жизни собственника. Поэтому важно не затягивать с процессом и тщательно прорабатывать юридические шаги. Консультация с юристом в таких вопросах может значительно облегчить процесс и предотвратить возможные последствия.
