С начала текущего года в России произошло множество интересных судебных дел, и одно из них вызывает особый резонанс. Мужчина, продал свою квартиру, находясь в состоянии алкогольного опьянения, и добился ее возврата через суд, сославшись на свои неуместные действия. Что произошло, и как суд отреагировал на эту ситуацию?
История продажи квартиры
Гражданин Б. решил сменить обстановку и нашел привлекательное предложение на рынке недвижимости Екатеринбурга. Он наткнулся на однокомнатную квартиру по цене, значительно ниже рыночной, что сразу вызвало его интерес. Владелец квартиры, мужчина в возрасте, казался уверенным в своем решении, пишет канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Несмотря на явные признаки алкогольного опьянения продавца во время осмотра, он заверил покупателя, что пить в обычной жизни не собирается. Мужчина быстро согласился на сделку и перевел 2,5 миллиона рублей, заранее зафиксировав процесс видеозаписью.
Однако, когда пришло время передать ключи, продавец, как будто по волшебству протрезвев, решил отказаться от сделки и даже подал иск о признании её недействительной, аргументируя тем, что находился в запое и не осознавал своих действий.
Судебное разбирательство
Продавец настаивал на том, что не собирался продавать свою недвижимость, в то время как покупатель со своего боку уверял, что полностью выполнил свои обязательства и был прав по всем пунктам.
Судебные разбирательства показали, что продавец не мог осознавать значение своих действий в силу состояния алкогольного опьянения. Судья отметил ряд факторов, которые сделали покупателя не добросовестным приобретателем:
- Квартира продавалась по цене на четверть ниже кадастровой стоимости, что должно было вызвать вопросы.
- Неприглядный вид продавца и состояние квартиры также наводили на размышления об асоциальном образе жизни.
Решение суда и последствия
В конечном итоге суд решил вернуть квартиру её первому владельцу и обязать его вернуть деньги покупателю. Несмотря на установленный факт наличия видеозаписи, которая должна была подтвердить законность сделки, она сыграла против Б., так как суд сослался на ее наличие как на предвестник возможных проблем.
Теперь покупатель задается вопросом, вернет ли ему свои деньги алкоголик, который, судя по всему, не планирует изменить свой образ жизни. Эта история привлекла внимание общественности, затрагивая сразу несколько важных аспектов, включая правовые принципы и моральные дилеммы.
