Потерять документы на недвижимость – ситуация, с которой может столкнуться каждый. Будь то договоры, акты приёма-передачи или выписки из ЕГРН, всегда есть шанс восстановить утраченные бумаги. Важное – знать, как это сделать, пишет канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Выписка из ЕГРН: быстрый путь к восстановлению
Первая и самая простая задача – восстановление выписки из ЕГРН на объект недвижимости. С 2026 года это можно сделать через личный кабинет на портале Госуслуг.
- Процедура получения выписки совершенно бесплатна, а сам документ приходит прямо в ваш личный кабинет всего через несколько минут после заказа.
- Важно отметить, что новая выписка также замещает старые свидетельства о праве собственности, выданные до 2016 года, что значительно упрощает процесс.
Восстановление договоров на недвижимость и актов приема-передачи
Договоры, регулирующие сделки с недвижимостью, обычно создаются в нескольких экземплярах. Один из них подается в МФЦ для регистрации. Поэтому, если оригинал договора и акт передачи были утеряны, можно обратиться в МФЦ для получения дубликата.
- Дубли можно запросить как в бумажном, так и в электронном виде через Госуслуги. В этом случае вам нужно будет уплатить государственную пошлину в размере 340 рублей.
- Если договор был заверен нотариусом, дубликаты можно также запросить у него, оплатив нотариальный тариф.
Свидетельство о праве на наследство и техническая документация
Если утрачено свидетельство о праве на наследство, в таком случае необходимо обратиться к нотариусу для получения дубликата, также с уплатой соответствующих пошлин. Касательно технической документации, кадастровые паспорта с 2017 года не выдаются, но их можно заменить выписками из ЕГРН, которые содержат ту же информацию. Кроме того, дубликаты технических планов квартиры или земельного участка можно получить в МФЦ или через Госуслуги, при этом потребуется уплатить госпошлину в размере 1160 рублей.
Следуйте этим шагам, чтобы быстрее восстановить необходимые документы и вернуться к нормальной жизни без лишних задержек.
