Российское правительство сделало важный шаг, объявив о прекращении действия моратория на взыскание штрафов с застройщиков за задержку сроков сдачи жилых объектов. Это решение стало известно 22 декабря после встречи премьер-министра Михаила Мишустина с заместителями председателя правительства, пишет канал "Сетевое издание СтройМедиа".
Причины отмены моратория
По словам Мишустина, окончание действия моратория связано с поручением президента страны. Это решение стало неожиданным для многих участников строительного рынка, которые надеялись на продление периода налоговых поблажек, введенного в условиях экономической нестабильности.
Предыдущие меры поддержки застройщиков
Ранее Министерство строительства Российской Федерации выдвигало предложение продлить мораторий до 2026 года, считая, что это окажет поддержку строительным компаниям в условиях сложной экономической ситуации. Ведомство также предлагало предоставить застройщикам возможность оплачивать накопленные штрафы в рассрочку в течение 2024-2025 годов.
Контекст и история моратория
Первоначально мораторий на штрафы за несоблюдение сроков сдачи жилья был введен в 2020 году в связи с ухудшением экономической ситуации из-за пандемии. Его действие возобновилось весной 2022 года в ответ на введение западных санкций, затем несколько раз продлевалось. Однако, как стало известно 19 декабря, президент Владимир Путин выразил несогласие с новым продлением моратория во время «Прямой линии». Этот вопрос стал актуальным для дольщиков и застройщиков, что создало дополнительное напряжение в этом сегменте.
Теперь участники рынка ожидают, как изменения повлияют на их деятельность и на доступность жилья для граждан. Важно отметить, что отмена моратория может привести к росту числа судебных разбирательств и финансовой ответственности застройщиков, что в свою очередь скажется на сроках ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов.
