Защита своей недвижимости от мошенничества становится всё более актуальной темой в наше время. Владельцы могут установить запрет на любые сделки с их недвижимостью, требуя своего личного присутствия при проведении операций. Это делается, чтобы избежать неприятных ситуаций и обезопасить собственников от рисков, сообщает Дзен-канал "Юридический антикризисный".
Процесс оформления запрета
Для того чтобы установить запрет на сделки с недвижимостью, необходимо оформить отдельный запрос для каждого объекта. Срок рассмотрения заявления составляет всего 5 рабочих дней. После его окончания соответствующие изменения фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Что именно запрещено?
После установки запрета, владелец не сможет:
- Продавать или дарить свою недвижимость;
- Обменивать объекты;
- Сдавать в аренду;
- Использовать недвижимость в качестве залога.
Исключения из правил
Важно отметить, что запрет не распространяется на некоторые ситуации:
- Обременительная собственность на основании судебного решения;
- Участие в программах реновации;
- Наследственный переход прав на имущество после смерти владельца.
Подать запрос на установку запрета можно через портал Госуслуг, что потребует наличия квалифицированной электронной подписи. Также можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) с необходимыми документами: паспортом, ИНН и документами, подтверждающими права на имущество. Установить такой запрет несложно, и его также можно отменить в любое время.
