Ситуация, с которой сталкиваются многие владельцы недвижимости: добрый поступок обходится слишком дорого. История о том, как подруга, временно приютившаяся на даче, стала постоянным вариантом арендатора без согласия владельца, совсем не редкость, пишет Дзен-канал "1Мбанк".
Трудности аренды без договора
Согласно законам Российской Федерации, любой собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В данной ситуации речь идет о даче, куда подруга переехала после развода. В начале всё шло хорошо, но по истечении нескольких месяцев, когда пришло время обсудить ее дальнейшие планы, подруга неожиданно заявила, что никуда не уедет.
Такое поведение ставит собственника в неловкое положение. Важно понимать, что отсутствие письменного договора делает пребывание человека на вашем имуществе незаконным. И даже ранее данное согласие не дает прав на постоянное проживание.
Шаги к решению проблемы
Разберитесь, как правильно действовать, если ваш друг или знакомый не желает покидать вашу собственность:
- Первый шаг: подготовьте письменное требование с указанием даты выселения и отправьте его заказным письмом с уведомлением. Это будет являться доказательством ваших намерений в случае обращения в суд.
- Второй шаг: после отправки требования можно обратиться к участковому. Он зафиксирует ситуацию и предоставит полезную поддержку.
- Третий шаг: если попытки мирного решения не увенчались успехом, стоит подготовить исковое заявление в суд о выселении, поскольку на данный момент человек находится в вашем доме без законных оснований.
Для многих становится неожиданным, что даже если вы оказали кому-то помощь, это не дает им права на постоянное проживание, особенно если нет официальной регистрации или договора аренды.
Что важно помнить
Если вы оказались в подобной ситуации, учтите следующие аспекты:
- Не бойтесь напомнить человеку о его временном статусе. У вас есть полное право требовать освобождения помещения.
- Старайтесь защищать свои интересы легальными методами, не прибегая к самоуправству, так как это может привести к негативным последствиям.
В конечном итоге, каждое решение, принятое по ходу событий, должно быть юридически обоснованным. Сделав правильные шаги, можно избежать лишних конфликтов и вернуть свою собственность.
