В 2024 году Россия столкнулась с беспрецедентной волной мошенничества в сфере недвижимости, по данным МВД, зарегистрировано более 765 тысяч случаев обмана. Растет число преступлений, совершаемых дистанционно, что ставит под угрозу безопасность граждан и их имущества.
Опасные схемы обмана
Одним из самых распространенных методов манипуляции со стороны мошенников являются телефонные звонки. Злоумышленники представляются работниками правоохранительных органов или крупных банков и пугают своих жертв «угрозами» захвата недвижимости. Нередко они требуют срочной продажи имущества и отправки средств на «безопасный счет», а также просят подписать подозрительные документы и сообщить конфиденциальные данные.
Мошенники также активно используют поддельные доверенности, документы о праве собственности и паспорта. Люди, не проверяющие документы, рискуют остаться без денег и жилья. Есть случаи, когда недвижимость продавалась без ведома владельцев благодаря фальшивым бумагам, поданным в местные органы.
Эффективные способы защиты
Чтобы минимизировать риск стать жертвой мошенников, эксперты рекомендуют:
- Не верьте угрозам по телефону: Настоящие представители правоохранительных органов не будут звонить с предупреждениями и требовать личные данные.
- Установите запрет на регистрацию без вашего присутствия: Это можно сделать через портал Госуслуг. Такой шаг поможет предотвратить несанкционированные сделки при утере паспорта или длительном отсутствии.
- Проверяйте документы при покупке недвижимости: Убедитесь, что продавец является законным владельцем. Сравните данные из выписки ЕГРН с документами продавца. Также не лишним будет изучить историю сделок с недвижимостью.
- Заказывайте выписки только из официальных источников: Используйте только сайт Росреестра или портал Госуслуг, сторонние сервисы могут использовать вашу информацию незаконно.
- Регулярно обновляйте свои контактные данные: Укажите текущий адрес электронной почты в ЕГРН для получения уведомлений о действиях с вашей недвижимостью.
Следуя этим рекомендациям, можно существенно повысить уровень своей безопасности в сфере недвижимости, оберегая свои права и активы от возможностей обмана.
