Владение объектами недвижимости — это не только право, но и целый ряд обязанностей. Особое внимание стоит уделить кадастровым вопросам, которые могут возникнуть у владельцев квартир, загородных домов и земельных участков. Существуют ситуации, когда без помощи кадастрового инженера не обойтись. Вот пять основных случаев, когда консультация специалиста становится необходимой.
Определение границ земельного участка
Если необходимо выяснить фактические границы собственного земельного участка, вызов кадастрового инженера — это первое, что стоит сделать. Хотя информация о границах доступна в выписке из ЕГРН, точное определение местоположения участка возможно только с помощью профессионального оборудования. Специалист не только уточнит параметры вашего участка, но и установит границы на местности с помощью колышков.
Регистрация новых строений
После постройки нового дома или другого объекта (например, бани) требуется оформить право собственности на него. Для этого потребуется технический план, который может подготовить кадастровый инженер. С этим документом необходимо обратиться в органы регистрации, чтобы зафиксировать ваше право на новостройку.
Объединение или разделение участков
Планы продать часть своего земельного надела или необходимость объединить несколько участков для соблюдения противопожарных норм — все это подводит к важному шагу. Для осуществления таких действий также потребуется привлечение кадастрового инженера. Он подготовит межевые планы, которые затем также нужно будет зарегистрировать в соответствующих органах.
Наконец, насколько бы велика ни была ваша уверенность в своих правах на имущество, важно помнить, что работа с кадастровым инженером помогает избежать множества юридических проблем и недоразумений. Профессиональная поддержка в вопросах, связанных с кадастром, становится ключом к спокойному владению и созданию недвижимости мечты.
