Срок владения недвижимостью, позволяющий избежать уплаты налога при ее продаже, варьируется в зависимости от конкретных условий приобретения. Этот срок может составлять 3 или 5 лет.
Порядок уплаты налога
Если срок владения истек, налоговая декларация не требуется, и уплата налога становится ненужной.
Если же срок владения еще не закончился, то продавцам недвижимости в 2025 году необходимо до 30 апреля подать декларацию и произвести уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) до 15 июля 2026 года.
Способы уменьшения налоговой базы
Чтобы снизить налогооблагаемую базу для расчета НДФЛ, можно вычесть из дохода расходы на продажу или воспользоваться стандартным вычетом в размере 1 миллиона рублей. Налог будет исчисляться только с разницы.
В таблице представлены сроки, в течение которых можно продать жилье без налога для различных случаев приобретения, а также варианты уменьшения облагаемого дохода для снижения налоговых обязательств.
Обратите внимание
Следует внимательно следить за нашими публикациями, чтобы скорректировать свои действия в зависимости от даты, с которой начинается отсчет указанного срока. Не всегда это дата регистрации права собственности.
