Не секрет, что многие жильцы сталкиваются с неожиданными начислениями даже после отключения отопления. На практике такая ситуация может вызвать справедливое недовольство: за что платить, если батареи уже холодные? Но правовая сторона вопроса оказывается значительно сложнее, чем кажется на первый взгляд, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Суть конфликта
В 2023 году в Астрахани отопительный сезон закончился 24 марта. Жильцы одного из многоквартирных домов заметили, что их счета за март включали оплату за полный месяц, хотя отопление было отключено с 25 числа. Эта ситуация вызвала справедливое возмущение, и жильцы решили отстоять свои права, обратившись в Роспотребнадзор.
После проверки представленные факты подтвердились: плата за услугу, которой не было, признаваться не должна. Ведомство постановило, что регионы обязаны проводить перерасчеты и возвращать деньги за дни без отопления. Однако компания, отвечающая за теплоснабжение, отказалась пересчитывать плату, и дело дошло до суда.
Решения судов
В ходе судебных разбирательств обе инстанции встали на сторону жильцов, подчеркивая, что если отопительный период завершился 24 марта, то с 25 по 31 числа услуги уже не предоставлялись. Таким образом, жильцы не должны были платить за указанный период. Судебные инстанции обязали теплоснабжающую организацию пересчитать суммы для всех жильцов дома.
Однако, когда дело дошло до кассационного суда, он выбрал совершенно другой подход. В домах, где нет общедомовых приборов учета, оплата отопления рассчитывается по действующим нормативам. Эти нормы определяют оплату не по дням, а по целым месяцам, что означает, что полный месяц считаем полным, даже если отопление отключили в последний день месяца. Суд признал законность первоначального начисления.
Заключение ситуации
В результате решение нижестоящих судов было отменено, а дело возвращено на новое рассмотрение. При повторном разбирательстве суд подтвердил, что жильцам пересчет не будет сделан, признав законность начислений по полной стоимости за март.
