Столкновение с правовыми тонкостями при разводе может быть настоящей битвой, особенно когда дело касается наследства и подарков. Многие убеждены, что имущество, полученное в наследство или в качестве подарка, не подлежит разделу. Однако это не совсем так. Вложение совместных средств в личное имущество может привести к тому, что оно станет совместной собственностью, что являет собой одну из самых распространенных ошибок.
Мифы о наследстве и законы о собственности
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству, относится к его личным активам. Однако стоит помнить о статье 37, которая уточняет, что при значительных вложениях из общего семейного бюджета данное имущество может быть признано совместной собственностью. Это значит, что если будут обнаружены доказательства того, что вклады из общего бюджета значительно повысили стоимость личной собственности, то дележа не избежать.
Кейс Верховного суда: как совместные вложения меняют правила игры
Недавний прецедент Верховного суда, дело № 46-КГ19-7, стало уроком для многих. Мужчина унаследовал долю в доме, но с супругой решил сделать капитальный ремонт, все расходы которого оплачивались из совместного бюджета. При разводе жена заявила свою долю в доме, и суд удовлетворил ее иск. Ключевыми доказательствами стали:
- Финансовые документы, подтверждающие расходы на более чем 2 миллиона рублей;
- Экспертная оценка, показывающая, что стоимость дома удвоилась после ремонта;
- Свидетельские показания соседей о масштабах работы;
- Аудиовизуальные материалы, зафиксировавшие изменения.
Суд подтвердил, что вложения, реализованные за счет совместных средств, делают это имущество совместным.
Как избежать раздела личного имущества
Для защиты своих активов особенно важно соблюдать несколько простых правил. Перед началом любого рода работ стоит:
- Фиксировать текущее состояние имущества с помощью фотографий и видео;
- Использовать только личные средства для улучшений, избегая денег из общего бюджета;
- Заключать брачный договор, чётко указывая статус имущества.
Сохранение документации и ведение раздельного учета расходов поможет минимизировать риски раздела личных активов.
