Столкнуться с потерей партнера – это всегда тяжело. После утраты важно не упустить из виду юридические аспекты, касающиеся совместной недвижимости. Многие ошибочно полагают, что если жилье приобретено в браке, оно автоматически переходит к пережившему супругу. Но законный процесс оформления прав на недвижимость требует четкого соблюдения правил, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Способы оформления прав на жилье
Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, любое имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью. Это правило касается и недвижимости, даже если оформлена она на одного из супругов. Поэтому после смерти одного из партнеров половина этого имущества входит в состав наследства. Действия, которые нужно предпринять, зависят от того, на кого зарегистрирована квартира.
Ситуация 1: Квартира оформлена на пережившего супруга
- Обратиться к нотариусу: Это необходимо сделать в течение шести месяцев с момента смерти. Позднее оформление может усложнить процесс.
- Подать заявление о принятии наследства: Необходимо указать, что вы принимаете наследство на долю умершего супруга, которая составляет половину квартиры.
- Получить свидетельство: Нотариус выдаст документ о праве на наследство.
- Регистрация в Росреестре: С поданными документами можно оформить право собственности на всю квартиру.
Ситуация 2: Квартира оформлена на ушедшего супруга
Даже если квартира зарегистрирована на покойного, это не влияет на законные права пережившего партнера. Процесс оформления остается аналогичным:
- Обратиться к нотариусу: Срок – шесть месяцев.
- Подать два заявления: Заявление о выделении супружеской доли и заявление о принятии наследства.
- Получить два свидетельства: Одно о праве на собственность на супружескую долю и второе – о праве на наследство.
- Регистрация прав: Затем необходимо обратиться в Росреестр для оформления прав на квартиру.
Важно помнить, что если имеются другие наследники, они также имеют право на свою долю, что может влиять на общую площадь недвижимости. Поэтому разумнее всего действовать обдуманно и со знанием дела, чтобы не упустить свои законные права.
