Обладание квартирой требует наличия определенных важных документов, которые могут понадобиться в любое время. Хотя пока никто ничего не запрашивает, важно быть готовым ко всем сюрпризам. Рассмотрим основные документы, которые обязательно нужно хранить собственнику квартиры, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
Подтверждение права собственности
Первым и самым важным документом является свидетельство о праве собственности. Если квартира была приобретена до 15 июля 2016 года, это может быть свидетельство на официальном бланке. Для недвижимости, купленной после этой даты, необходимо иметь выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Документы, подтверждающие приобретение жилья
К числу важнейших документов также относится тот, который подтверждает, как собственник стал владельцем квартиры. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены или ренты, свидетельство о праве наследства, договор долевого участия или соглашение о приватизации. Эти документы пригодятся в случае разногласий с Росреестром и понадобятся при продаже квартиры, поскольку покупатель захочет ознакомиться с ними.
Квитанции и технические документы
Также важно хранить оплаченные счета за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) за последние три года. Эти документы помогут доказать, что задолженности нет, если коммунальная служба вдруг решит заявить о долге. Не забудьте и о техническом паспорте квартиры. Этот документ может подтвердить, что в квартире нет перепланировок или согласовать их, если они были выполнены. Также владельцы квартиры должны хранить техническую документацию на газовое оборудование и договор о его техническом обслуживании. В случае запроса со стороны газовой службы, отсутствие этих документов может привести к отключению газа в квартире.
