В последние дни общественность обсуждает отчаянный шаг одного из граждан, который решил оспорить законность обязательных взносов за капитальный ремонт. Мужчина обратился в суд, заявив, что эти платежи по своей сути должны быть добровольными, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Суть иска
Главное требование истца – признать взносы на капитальный ремонт незаконными. Он требует возмещение морального ущерба и судебных расходов на сумму 2,7 миллиона рублей. Гражданин аргументирует свои действия тем, что, несмотря на регулярные выплаты, ремонт в его многоквартирном доме так и не проводился. "Если это взносы, то они должны быть добровольными", – утверждает он, ссылаясь на название организации, которой он платит.
Как известно, уже долгое время собственники квартир оспаривают законность этих взносов, однако все попытки были неудачными. Судебная практика сложилась в пользу обязательного их уплаты, так как соответствующие нормы закреплены в законодательстве.
Законодательная база
Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцы помещений в многоквартирных домах обязаны производить ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Если они не выбрали другой способ формирования фонда, то взносы поступают на счет регионального оператора, как указано в статье 170. Важно отметить, что за период владения квартирой начисления производились именно фондом капитального ремонта.
К тому же, дом истца включён в региональную программу до 2043 года, и график ремонтных работ уже зафиксирован. На указанный период не запланированы работы в его доме, что также стало основанием для отказа в его требованиях.
Результаты судебных разбирательств
Спор прошёл три инстанции, и все суды подтвердили легитимность взимания взносов. Все необходимые условия для формирования фонда были соблюдены, а закон продолжается оставаться на стороне требований регуляторов. Судебные акты подтверждают, что обязанность уплачивать взносы переходит к новым собственникам вместе с правом собственности на помещение.
Таким образом, история с иском снова поднимает важные вопросы о правах и обязанностях владельцев квартир, а также о том, как люди воспринимают свои финансовые обязательства в рамках жилищного законодательства.
