В Вологодской области произошла необычная история, которая вызывает недоумение: женщина, решившая построить дом для своей многодетной семьи, оказалась в ситуации, когда построенное здание оказалось на чужой земле. Как же так произошло?
Все началось с мечты о собственном жилье
Всё начиналось с надежд и ярких ожиданий. Гражданку, являющуюся матерью нескольких детей, выделили участок земли. Вместе с мужем она приняла решение строить дом, взяв ипотеку и получив субсидию от государства на закупку строительных материалов для многодетных семей. Вскоре был найден подрядчик, разработан проект и начнатые строительные работы, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Однако радость от завершения строительства вскоре изменилась трагедией: женщина потеряла мужа, и ей пришлось самостоятельно принимать готовый дом и подписывать все ненужные документы.
Проблема на горизонте
Когда наступил момент для регистрации прав собственности на дом в Росреестре, женщину ждало неприятное открытие: выяснилось, что её новый дом построен на территории соседа. Соответственно, регистрация прав была отклонена.
Ситуация потребовала обращения в суд. Женщина подала иск к подрядчику, требуя вернуть более 3,6 миллиона рублей, потраченных на строительство.
Судебные разбирательства
В ходе судебного разбирательства ист plaintiff сослалась на то, что подрядчик не выполнил обещания построить дом, пригодный для официальной регистрации и постоянного проживания. Хотя строительство было завершено, жить в этом доме было невозможно из-за его нахождения на чужой земле.
Подрядчик же ответил, что его обязанности ограничивались самой постройкой, и что границы участка не входили в его обязанности. Работы по их установлению даже предлагались, но заказчики отказались, уверенные в своих знаниях о границах. Свидетель на суде подтвердил, что строители выезжали на участок с заказчиками и начали работу именно по этим ориентирам.
В результате суд пришел к выводу о том, что подрядчик не несет вины в случившемся. Иск женщины был отклонен, оставив её без жилья и с ипотечным долгом, а также вопросами к владельцу соседнего участка.
