Гаражная амнистия, запущенная в России в рамках Федерального закона 79 от 5 апреля 2021 года, продолжает действовать и предоставляет возможность владельцам неоформленных гаражей и земельных участков под ними зарегистрировать свои права быстро и без лишних проблем. Эта инициатива будет действовать до 1 сентября 2026 года, и ей могут воспользоваться многие владельцы капитальных строений.
Кто может участвовать в гаражной амнистии?
Основное условие для оформления прав по гаражной амнистии заключается в том, что гараж должен быть капитальным, то есть иметь фундамент и быть построенным не позднее 30 декабря 2004 года. Важно помнить, что гараж может быть как отдельно стоящим, так и частью комплекса с общими стенами и крышей.
Как оформить права на гараж и земельный участок?
- Первым шагом будет визит в администрацию населенного пункта, где находится гараж. Владельцы должны подготовить документы, подтверждающие их право на собственность.
- Приемлемыми подтверждениями могут быть: справка от председателя гаражного кооператива, членская книжка, технический паспорт, договоры подключения к сетям, квитанции за коммунальные услуги и любые документы на земельный участок.
- Следующий этап — работа с кадастровым инженером, который подготовит необходимые схемы и технические планы.
- С готовыми документами нужно снова обратиться в администрацию. Она отправит заявление в Росреестр для регистрации прав собственности, причём государственная пошлина за эту процедуру отменена.
Наследники и гаражная амнистия
Наследники владельцев неоформленных гаражей также могут воспользоваться гаражной амнистией, если наследодатель не успел зарегистрировать свои права. В этом случае потребуется свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса. Таким образом, процедура получения документов становится доступной и для новых владельцев.
Гаражная амнистия — это шанс для многих улучшить свои права на недвижимость без сложных процедур и бюрократических препятствий. Завершение процесса позволит значительно облегчить дальнейшую эксплуатацию гаражей и свободу их использования.
