С 1 сентября 2025 года вступает в силу новый профессиональный стандарт «Специалист по управлению многоквартирными домами», утверждённый Минтрудом России. Документ был принят приказом от 21 апреля 2025 года и заменит предыдущую версию, датированную 2019 годом. Главное изменение – это ужесточение требований к образованию, опыту работы и квалификации сотрудников.
Кто должен соответствовать новым требованиям?
Новый стандарт ориентирован на управляющие организации, товарищества собственников жилья и кооперативы, а также образовательные учреждения. Особенно важно, что теперь требования к специалистам возросли. Согласно обновлённому профстандарту, директора управляющих организаций и председатели ТСЖ должны иметь высшее образование и как минимум пять лет опыта работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, из которых не менее двух - на руководящих позициях. Переподготовка таких специалистов теперь обязательна не реже одного раза в три года.
Какие навыки необходимы специалистам?
Новый стандарт акцентирует внимание на современных цифровых компетенциях. Специалисты должны быть знакомы с:
- использованием искусственного интеллекта в управлении;
- ГИС ЖКХ и автоматизацией процессов;
- тонкостями энергоэффективности и управления твёрдыми коммунальными отходами.
Опытные эксперты отмечают, что модернизация профстандарта способствует не только повышению квалификации работников, но и улучшению качества управления многоквартирными домами. В стандарте также прописаны новые должности, такие как «сервис-менеджер по работе с потребителями», отвечающий за взаимодействие с жителями, и «руководитель проекта информационного моделирования МКД».
Зачем нужны профессиональные стандарты?
Профессиональные стандарты обязательны, если это предусмотрено законом, а также если работодатель сам решает применить их в своей организации. В противном случае стандарт остаётся рекомендательным и может служить основой для должностных инструкций. Таким образом, новый профстандарт гарантирует высокие требования к компетенции специалистов, что в конечном итоге способствует более эффективному управлению многоквартирными домами и улучшению жилищных условий граждан.
