Сложности, связанные с кадастровыми ошибками, в 2025 году становятся все более актуальными. Неправильные данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут стоить собственникам не только денег, но и прав на имущество. Ошибки могут быть связаны с неверной площадью участка, адресом, выданными разрешениями на строительство и даже с угрозой сноса имеющихся построек, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Что такое кадастровая ошибка?
Кадастровая ошибка — это несоответствие между информацией, содержащейся в ЕГРН, и реальными параметрами объектов недвижимости. Это может быть как техническая ошибка — например, опечатка в кадастровом номере, так и реестровая ошибка, когда неверно определены границы земельного участка.
Шаги по исправлению кадастровых ошибок
Коррекция кадастровой ошибки является важным процессом, который можно провести как добровольно, так и через суд. Основные шаги включают:
Кроме того, с 2025 года действует новый административный регламент, упрощающий процесс исправления очевидных технических ошибок. При этом важно проверить свои данные в ЕГРН регулярно, чтобы избежать затяжных разбирательств в будущем.
С учетом актуальных изменений в законодательстве, знание своих прав и возможностей становится критически важным для каждого собственника недвижимости. Быстрая реакция на выявленные ошибки поможет предотвратить множество проблем в будущем.
