Госдума в первом чтении одобрила законопроект №775871-8, который предполагает значительные изменения в обслуживании лифтов в многоквартирных домах. С 1 сентября 2025 года жильцы увидят новую строку в своих квитанциях под названием «Техобслуживание лифта».
Что изменится для собственников квартир?
С введением новых правил лифты в многоквартирниках:
- исключаются из программы капитального ремонта;
- будут обслуживаться только лицензированными организациями;
- оплата будет распределяться между всеми жильцами, даже теми, кто живет на первых этажах.
На сегодняшний день управление лифтами осуществляют управляющие компании. Но часто они прибегают к услугам подрядчиков, не обладающих соответствующими навыками, что иногда приводит к авариям и другим неприятным ситуациям. Новые законодательные изменения создадут реестр специализированных компаний, которые смогут обеспечить профессиональное обслуживание лифтов. Эти компании будут иметь запасы запасных частей, штат обученных специалистов и круглосуточную аварийную службу.
Обязанности и безопасность
Техническое обслуживание будет включать в себя регулярные проверки, замену кнопок, тросов и других элементов. В случае полной поломки жители будут вынуждены оплачивать новый лифт отдельно. При этом помощь застрявшим в лифте должна оказываться в течение 30 минут.
Неопытные компании часто приводили к проблемам с безопасностью, поэтому важно точно понимать, кто будет нести ответственность за оплату услуг. С высокой вероятностью это отразится на собственниках жилья, и, скорее всего, сумма в платежках вырастет.
Как защититься от переплат?
Чтобы избежать ненужных трат, эксперты рекомендуют тщательно проверять договор с обслуживающей организацией, расценки на работы и протоколы собраний, где утверждаются тарифы. Жилищная инспекция готова помочь в вопросах расчетов и разъяснений.
Важно делиться информацией с соседями, особенно с теми, кто редко обращает внимание на платежные документы, чтобы все были в курсе предстоящих изменений.
