Осенью ещё кажется, что до холодов далеко. Но первый заморозок быстро обнаруживает забытый садовый кран, забитый водосток или неисправный котёл. Чтобы не встречать зиму с аварийным ремонтом, проверьте дом заранее — пока работы можно спокойно выполнить без снега и льда.
Отопление и безопасность
Запустите отопление до наступления холодов: убедитесь, что котёл включается, насосы работают, а радиаторы прогреваются равномерно. Проверьте давление в системе и обратите внимание на резкие скачки или необходимость часто доливать воду. Если батареи булькают или остаются холодными, возможно, нужно удалить воздух. При подозрении на неисправность расширительного бака или котла обратитесь к специалисту. Владельцам печей и твердотопливных котлов важно осмотреть дымоход и проверить тягу.
Вода, крыша и участок
До морозов осмотрите уязвимые места и подготовьте их к зиме:
- Утеплите трубы в холодных помещениях и перекройте неиспользуемые наружные краны.
- Слейте воду из шлангов и подготовьте систему полива по инструкции.
- Проверьте скважинный насос, гидроаккумулятор и автоматику: частые включения и перебои с напором требуют внимания.
- Очистите водостоки, убедитесь, что вода отводится от фундамента, и осмотрите отмостку.
- Проверьте крышу, чердак и утеплитель: протечки и мокрая изоляция зимой могут привести к дополнительным потерям тепла.
Если в доме есть септик, осмотрите его оборудование и крышки, проверьте, не попадает ли внутрь лишняя вода.
Тепло и резервный план
Осмотрите уплотнители окон и дверей, устраните продувания и убедитесь, что вентиляция работает: герметичный, но плохо проветриваемый дом подвержен сырости и плесени. Проверьте генератор, аккумулятор, масло и топливо; по возможности запустите его под нагрузкой. Не оставляйте эту проверку до отключения электричества.
Если дом зимой останется без отопления, потребуется отдельная консервация водоснабжения: воду нужно удалить из уязвимых труб, насосов, бойлера и сантехники. Порядок зависит от оборудования, поэтому действуйте по инструкции или обратитесь к специалисту.
Не пытайтесь переделать всё за один день: разделите дела на этапы — отопление, водоснабжение, крыша и оборудование участка. Заблаговременная проверка поможет избежать замерзших труб, протечек и внезапного отказа отопления в самый неподходящий момент.