Госдума рассмотрит важные перемены для будущих владельцев жилья
В Государственную думу России поступил новый законопроект, который может в корне изменить правила купли-продажи недвижимости и значительно усилить защиту покупателей. Авторы инициативы предлагают ввести на законодательном уровне презумпцию добросовестности для граждан, приобретающих жильё: если покупатель не знал и не имел возможности узнать о мошеннических действиях продавца или третьих лиц, сделку нельзя будет признать недействительной.
Как изменится рынок недвижимости?
Согласно предложенным изменениям, для отмены сделки суду будет необходимо доказать, что покупатель осознанно шел на сделку, несмотря на признаки обмана. Это станет серьезным препятствием для преступных схем, а также уменьшит количество судебных разбирательств, связанных с возвратом недвижимости законным владельцам из-за махинаций продавцов.
- Безопасность: Закон значительно увеличит уровень доверия и прозрачности между продавцом и покупателем.
- Простота оформления прав: Теперь приобретая жильё, покупатель может быть уверен, что его права защищены государством, если он действовал честно.
Меры против мошенников
Инициаторы законопроекта подчеркивают, что данный шаг является прямым ответом на частые случаи мошенничества в сфере недвижимости, когда жертвой становились именно добросовестные покупатели. По мнению экспертов, внедрение такой нормы:
Рассмотрение законопроекта депутатами запланировано на ближайшую сессию, и, как полагают специалисты, нововведения могут быть поддержаны как профессиональным сообществом, так и широкой общественностью.
