Наступивший 2025 год приносит с собой новые правила налогообложения для владельцев дач и загородных участков. Многие россияне, создавая уютные бани, сараи и беседки на своих землях, могут неожиданно столкнуться с налоговыми требованиями на эти постройки. Вам может показаться, что ваша территория полностью принадлежит вам, но это не так — налоги на использование всех объектов недвижимости по-прежнему действуют, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что же считается хозяйственными постройками?
Согласно действующему законодательству, к хозяйственным построениям относятся не только жилые дома, но и множество других объектов. Рассмотрим основные типы таких строений, которые подлежат налогообложению:
- Бани: от простых до капитальных с коммуникациями.
- Сараи: для хранения инвентаря и инструментов.
- Беседки и летние кухни: perfect для семейных встреч.
- Теплицы: капитального типа.
- Навесы: с фундаментом.
- Гостевые домики: без статуса жилых помещений.
- Погреба и подвалы: как отдельные объекты.
- Технические сооружения: типа котельных.
Важно помнить, что налог взимается только с тех построек, что зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и имеют кадастровый номер.
Как можно сэкономить на налогах?
Налоговое законодательство предлагает владельцам дач несколько льгот, которые позволяют существенно сократить расходы. Главные из них:
- Одна постройка до 50 кв.м. — освобождается от налога: владельцы могут выбрать лишь одну хозяйственную постройку и не платить за нее налог.
- Некапитальные строения не облагаются налогом: если ваша постройка не имеет признаков капитального строительства, налога не избежать.
- Льготы для отдельных категорий граждан: пенсионеры и инвалиды могут воспользоваться определенными льготами, но только если постройка менее 50 кв.м.
Не забывайте, что эти льготы применяются только на основании поданного заявления в налоговую инспекцию, а также вы можете выбрать наиболее ценную по кадастровой стоимости постройку для применения льготы.
Следует провести инвентаризацию своих построек и тщательно подготовить документы для налоговой с целью минимизации ожиданий и финансовых потерь. Налог на имущество не должен стать для вас обременением, если подходить к этому вопросу с умом и вниманием.
