Смена фамилии — это событие, которое может произойти по самым различным причинам, будь то брак, развод или желание изменить свою личную жизнь. Однако такие перемены могут вызвать немало вопросов у собственников недвижимости, особенно когда дело касается регистрационных документов, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Почему важно своевременно вносить изменения?
Согласно закону, собственники недвижимости не обязаны обновлять свои данные в ЕГРН после смены фамилии. Тем не менее, это может привести к неожиданным последствиям. Рассмотрим несколько проблем, которые могут возникнуть из-за отсутствия актуальной информации в реестре:
- Проблемы с учётом имущества: Система учета, работающая через портал «Госуслуги», может воспринимать собственника с новой и старой фамилией как разных людей. Это значит, что объекты недвижимости, зарегистрированные на старую фамилию, не будут числиться в личном кабинете.
- Сложности при владении: В каждом случае, когда собственнику потребуется выполнить какие-либо действия с недвижимостью, ему придется подтверждать свою личность и необходимость изменения данных. Это может потребовать дополнительных усилий и времени на подготовку документов о смене фамилии.
Как не потерять контроль над своим имуществом?
Росреестр подчеркивает важность своевременного информирования о любых изменениях в личных данных. Это не только упростит процесс взаимодействия с госорганами, но и обеспечит актуальность информации в реестре, что предотвращает возникновение возможных неприятностей:
- Подача заявления: Изменить данные можно, подав заявление в МФЦ или непосредственно в Росреестр через его сайт. Такой процесс не требует уплаты госпошлины, что делает его доступным для всех собственников.
- Контроль над имуществом: Внесение изменений гарантирует, что все объекты недвижимости будут отражены в личном кабинете, предоставляя возможность быстро следить за их статусом и получать актуальные выписки.
Лишь небольшое изменение в личных данных может обернуться серьезными последствиями в управлении недвижимостью. Актуальные записи позволяют избежать бюрократической волокиты и делают владение имуществом более прозрачным и безопасным.
