Ситуации, когда коммунальные службы угрожают отключением услуг за долги, стали привычными для многих жителей. Однако закон четко ограничивает применение таких мер, и важно знать, какие услуги нельзя остановить даже в случае неоплаты, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Запрещенные отключения
В соответствии с нормативными актами, полное отключение следующих коммунальных услуг строго запрещено:
- отопление;
- холодная вода (по Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354).
Также данное постановление запрещает отключение, если оно может нанести вред общему имуществу многоквартирного дома или ущемить права других жильцов. Это значит, что, например, перекрытие общего газопровода или установка заглушки на канализацию не допустимы. Судебная практика подтверждает, что блокировка канализации является незаконной, поскольку такие действия делают жилье непригодным для проживания (см. определение ВС РФ № 47-АД19-2).
Допустимые меры
Тем не менее, в случае долгов возможно временное приостановление некоторых услуг, таких как:
- электричество;
- газ;
- горячая вода.
Однако даже для этих мер необходимо уведомление должника заранее, а также гарантия, что отключение не затронет интересы других жильцов. Таким образом, закон защищает права граждан, сохраняя при этом возможность для коммунальных служб принимать меры в случае необходимости.
