На прошлой неделе депутаты Госдумы вновь подняли важные темы, касающиеся краткосрочной аренды жилых помещений. В правительственной базе недавно зарегистрирован законопроект, который предлагает серьезные изменения в правилах аренды. Кроме того, законодатели также работают над обновлениями в сфере капитального ремонта и сбором данных в ЕГРН.
Правила аренды и ответственность собственников
Внесен законопроект № 900934-8, который касается изменения статьи 30 ЖК РФ. Важно отметить, что владельцы квартир, которые планируют сдавать свое жилье в аренду на короткий срок, должны будут получить согласие от соседей, проживающих в смежных квартирах. Это согласие должно быть оформлено в письменном виде, что,разумеется, добавляет дополнительный уровень ответственности для собственников.
Кроме того, предложено ввести новые статьи в КоАП РФ, которые будут предусматривать наказание для собственников за нарушения, связанные с краткосрочной арендой. Если соседи почувствуют себя обиженными, они смогут обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в суд.
Новые сведения в ЕГРН и обращение с ТКО
Помимо этого, Госдума в свою очередь планирует рассмотреть законопроект № 841857-8, касающийся внесения в ЕГРН данных о порядке владения и пользования недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Это изменение повлияет на несколько статей Гражданского Кодекса, размещая акцент на вопросах совместного пользования недвижимостью.
Вопросы обращения с твердыми коммунальными отходами также не остаются без внимания. С 1 апреля на три года введен мораторий на ограничение проезда для тяжелой специальной техники, которая занимается вывозом мусора. Данный закон позволяет вывести машины из-под действия ограничений в 14 регионах, где у регоператоров есть проблемы с передачей данных через систему ГЛОНАСС.
Капитальный ремонт: мнения и дискуссии
На фоне множества инициатив, профильный комитет Госдумы проанализировал предложение Минстроя о сокращении сроков начала уплаты взносов на капитальный ремонт для новостроек. Минстрой предложил, чтобы жильцы начали выплачивать взносы спустя год после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта, в то время как сейчас этот срок составляет пять лет. Мнение экспертов разделяется — некоторые считают, что это предложение не имеет смысла, и акцент должен быть на упорядочивании гарантийных обязательств со стороны застройщиков.
