С мая на теплицы вводится запрет: приняли решение для всех владельцев дачи или участка - новые штрафы
С мая вступают в силу обновлённые нормы, касающиеся дачных построек, включая теплицы. Теперь даже обычная конструкция для выращивания рассады может обернуться штрафом, если нарушает требования. Новые правила уже действуют в ряде регионов, а летом планируется расширить контроль по всей стране. Владельцам участков стоит заранее разобраться, какие теплицы теперь под запретом и как избежать проблем.
Фундамент под теплицей стал основанием для штрафа
Главное нововведение касается стационарных сооружений. Если теплица стоит на фундаменте даже невысоком, из кирпича или бетона она автоматически признаётся капитальным объектом. Такая постройка должна быть зарегистрирована. Без оформления инспекторы имеют право выписать предписание на демонтаж. В случае отказа штраф до 10 000 рублей.
Также к капитальным приравниваются теплицы с подключением к свету, воде или отоплению. Причём достаточно одной розетки или лампы, чтобы инспекторы посчитали объект неподходящим для дачного использования без регистрации. Уже есть случаи штрафов за отсутствие разрешений на освещение в теплицах их начали активно фиксировать с начала весны.
Какие теплицы под запрет не попадают
Оформление не потребуется только в одном случае если конструкция считается временной. Это касается лёгких моделей без фундамента: на дугах, с плёночным или поликарбонатным покрытием, которые можно легко разобрать и перенести. Такие теплицы не требуют разрешений и не интересуют инспекторов, пока не нарушены другие нормы.
Дополнительные риски: грядки, бортики и свет
Садоводы нередко усиливают конструкцию: добавляют бетонные бортики, крепят теплицу к основанию, проводят воду или монтируют освещение. Всё это делает объект потенциально капитальным. Даже встроенная система полива может повлечь вопросы при проверке. Важно помнить: инспекторы оценивают не только саму теплицу, но и то, как она взаимодействует с участком.
Нормы расстояний: как не поссориться с соседями
По действующим СНиПам, теплица должна располагаться не ближе одного метра к забору. Если она стоит ближе готовьтесь к претензиям от соседей или предписанию от проверяющих. Расстояние до жилого дома минимум три метра, до хозяйственных построек от трёх до пяти. Нарушение этих правил грозит не только штрафом, но и судебными разбирательствами.
Что делать, если теплица уже стоит
Если конструкция стационарная, но не оформлена есть два пути: либо зарегистрировать её официально через кадастрового инженера, либо демонтировать. Регистрация может обойтись в несколько тысяч рублей, но сэкономит нервы и убережёт от серьёзных санкций. Особенно важно пройти эту процедуру, если теплица подключена к электросети или используется круглый год, сообщает источник.
...