Важные изменения в ЖКХ: отчетность, капремонт и тарифы под особым вниманием

Минстрой России инициирует изменения в отчетности управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ), вновь вводя ранее исключенные разделы. Комиссия правительства поддержала передачу функций по взысканию долгов за капитальный ремонт банковским структурам и специализированным агентам. Верховный Суд РФ также принимает решение вернуть кассацию по делам, рассматриваемым мировыми судьями, на уровень регионов. Подробности об актуальных инициативам в области ЖКХ представлены в этом обзоре.

Отчетность УО и ТСЖ

Минстрой России планирует изменить форму ежегодной отчетности по управлению многоквартирными домами (МКД). Новая форма, утвержденная в ноябре прошлого года, начнет действовать с 1 марта. В обновленный отчет возвращаются ключевые разделы:

• мероприятия по энергоэффективности;
• доходы от использования общего имущества;
• претензии собственников;
• перерасчёты;
• капитальный ремонт на собственные нужды и коммунальные услуги.

Новые требования вступят в силу 1 сентября текущего года, тогда как до этого момента можно использовать ранее утвержденную форму.

Капремонт и тарифы

Согласованный законопроект о капитальном ремонте предлагает регионам передать функции по начислению взносов и взысканию долгов специализированным организациям. Это решение принято с учетом существующих проблем нехватки кадров и программного обеспечения у региональных операторов. На данный момент задолженность по капитальному ремонту в стране превышает 134 миллиарда рублей.

В связи с тарифами, Госдума приняла в первом чтении законопроект, который вводит дисквалификацию должностных лиц, систематически нарушающих предписания антимонопольной службы по установлению тарифов.

Законопроекты для собственников и защита в судах

В Государственную Думу внесён инициативный законопроект о штрафах за нарушение запрета на майнинг криптовалюты, устанавливающий разные размеры наказаний для граждан, предпринимателей и юридических лиц. Штрафы варьируются от 100 до 2 миллионов рублей.

Кроме того, Верховный Суд одобрил пересмотр правил кассационной проверки решений мировых судей. Теперь жалобы будут заранее проверяться председателем областного суда на предмет их приемлемости, что касается дел различных категорий, включая административные.

Актуальные изменения в правоприменении, включая новшества в работе апелляционных судов, можно будет выяснить на специализированных порталах.