В 2025 году многие наследники сталкиваются с проблемами сохранности активов. Период в полгода между открытием наследства и получением свидетельства о праве на наследство представляет собой один из самых уязвимых этапов. Недвижимость может быть повреждена, бизнес — прийти в упадок, а ценные бумаги — значительно обесцениться, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Согласно российскому законодательству, существуют законные механизмы для управления наследственным имуществом даже прежде, чем наследственные права будут оформлены. Один из наиболее эффективных способов — доверительное управление. Этот юридический инструмент позволяет передать имущество в ведение профессионального управляющего, который будет заботиться о сохранности и увеличении активов, пока не оформлены наследственные права.
Доверительное управление: основы и принципы
Доверительное управление должно быть оформлено в письменной форме и регулируется статьей 1173 Гражданского кодекса РФ. Важно понимать, что имущество, переданное в управление, остается в собственности наследодателя до момента его перехода к наследникам.
- Управляющий не приобретает право собственности на имущество.
- Работа управляющего направлена на защиту интересов наследников.
- Все доходы от управления делятся между наследниками.
- Управляющий получает вознаграждение за свои услуги.
Когда необходимо доверительное управление?
Существует ряд ситуаций, когда доверительное управление становится особенно актуальным:
- Если в наследство входит предприятие или другой имущественный комплекс.
- Когда наследуемое имущество требует профессионального управления, например, ценные бумаги или авторские права.
- При риске повреждения или утраты имущества в процессе ведения наследственного дела.
- Если наследники являются несовершеннолетними или отсутствуют.
- При возникновении споров между наследниками о разделе имущества.
Договор доверительного управления: что нужно учесть
Договор доверительного управления регулирует отношения между учредителем управления и управляющим, и его наличие критично для защиты интересов наследников. Ключевые моменты, которые стоит учесть при его заключении:
- Определение состава имущества, которое передается в управление.
- Указание выгодоприобретателей и размера вознаграждения управляющего.
- Период действия договора (максимально до пяти лет).
- Регулярная отчетность со стороны управляющего.
Обратите внимание: договор обязан быть оформлен в письменной форме, а если речь идет о недвижимости, он подлежит государственной регистрации. Таким образом, доверительное управление — это надежный способ защитить наследственные активы на сложном этапе их передачи.
