Разница в средней цене квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках Томска достигла 29%.
В новостройках показатель составляет 154,3 тыс рублей, во «вторичке» – 119,5 тыс рублей. Об этом сообщается в телеграм-канале Союза строителей Томской области.
Разница между усредненной стоимости квартир в сегментах зафиксирована на уровне 39,7% (8,45 млн и 6,05 млн рублей соответственно).
По словам экспертов, ускоренный рост стоимости новостроек начался в 2020 году с введением широкой программы льготной ипотеки. Еще в 2019 году «вторичка» стоила немного больше строящегося жилья, но уже в середине 2020 года метр новостроек оценивался дороже на 3,5%, в 2021 году – на 5,1%, в 2022 – на 16,7%, в 2023 – на 12,9%, в 2024 – на 18%.
