Томск вошёл в число городов с высокой степенью окупаемости жилья.
Такие данные приводят в региональном Союзе строителей. В систему расчётов было заложено то, что приобретаемая квартира будет сдаваться круглый год без простоев.
«Аналогичное исследование проводилось год назад. За этот период доходность квартир упала на 0,3 п.п, а окупаемость увеличилась на 0,7 года. Это произошло потому, что общая стоимость квартиры по России возросла на 5,6%, а аренда – лишь на 1,3%», – указано в представленном отчете.
Томск занял 12-е место в списке с доходностью на уровне 7,1% и окупаемостью в 14,1 года. Средняя стоимость квартиры была определена на уровне 6,06 млн рублей, месячная арендная ставка оценивалась в 35,9 тыс рублей.
Наименьшие показатели доходности и максимальные сроки окупаемости — в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге. Так, в столице доходность купленной и сдаваемой в аренду квартиры составляет 3,8%, при этом возместить стоимость покупки собственник сможет лишь через 26,7 года.
